2026年02月28日
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍1.項(xiàng)目名稱：周口麒麟雲(yún)著建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于太康縣支農(nóng)路北側(cè)、未來路西側(cè)，占地面積51005.68平方米，總建筑面積128940.76平方米，項(xiàng)目基本情況詳見投標(biāo)人須知正文。2.招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)約為每年320萬元。
三、服務(wù)期限 5年，從雙方約定合同期限屆滿后至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司、總公司下屬子公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.投標(biāo)人近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書（項(xiàng)目經(jīng)理證書、企業(yè)經(jīng)理證書、部門經(jīng)理證書其中之一）或物業(yè)管理師證書。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)間：2026年2月28日至2026年3月5日（不少于 5 個(gè)工作日） 8時(shí)至12時(shí) 、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：河南省周口市川匯區(qū)交通大道與文明路交叉口西南角2樓。3.報(bào)名時(shí)須提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均須提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300 元/本，售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：2026年3月24日9時(shí)30分。2.開標(biāo)地點(diǎn)：周口麒麟雲(yún)著建設(shè)項(xiàng)目營銷中心會(huì)議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口市政恒建設(shè)發(fā)展有限公司，聯(lián)系人：靳經(jīng)理，聯(lián)系電話：16696787772。代理公司：周口市長盛宏工程管理有限公司，聯(lián)系人： 閆女士，聯(lián)系電話：13461377969。監(jiān)督單位：太康縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局， 聯(lián)系人：劉科長，聯(lián)系電話：18736168799。
2026年2月28日
